依商業會計處理準則第 18 條規定，下列何者應列為「不動產、廠房及設備」項下？①為賺取資本增值所持有之不動產 ②用於生產之機器設備 ③生產性植物 ④供管理目的所持有之建築物 ⑤供運輸使用之車輛

本題考點
《商業會計處理準則》第 18 條「不動產、廠房及設備」的範圍界定，以及它與同準則第 17 條投資性不動產、第 20 條生物資產之間的分界。

正解理由

《商業會計處理準則》第 18 條第一項明定，不動產、廠房及設備「指用於商品、農業產品或勞務之生產或提供、出租予他人或供管理目的而持有，且預期使用期間超過一年之有形資產，包括土地、建築物、機器設備、運輸設備、辦公設備及生產性植物等會計項目」。②④⑤ 分別對應該項所列的機器設備、建築物與運輸設備，③生產性植物為該項末尾明文列舉的項目，①為賺取資本增值所持有之不動產則不在其內，故選 D。

逐項排除

1. A①②③④⑤ 全收，錯在多收①。為賺取資本增值而持有之不動產，屬《商業會計處理準則》第 17 條所定的投資性不動產。
2. B僅②④⑤，錯在漏列③。生產性植物已由《商業會計處理準則》第 18 條第一項明文列入，同準則第 20 條但書並將生產性植物排除於生物資產之外。
3. C①②④⑤，同時犯了多收①與漏列③兩項錯誤，兩處都偏離《商業會計處理準則》第 18 條第一項。
4. D②③④⑤ 正確。四者分別落在生產使用、生產性植物、供管理目的持有與運輸使用，全部符合《商業會計處理準則》第 18 條第一項的持有目的與例示項目。

記憶點

持有目的決定科目：賺租金或賺增值歸投資性不動產，生產性植物歸不動產、廠房及設備。